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法拍房优势
价格优势价格优势
价格低,无需摇号
法拍房价格低于市场价20%-40%。
房源优势房源优势
房源多,全部现房
上千套房源可供选择。
可自由选择心仪的户型,地段,小区。
投资优势投资优势
可贷款,法院直卖
大部分法拍房可以贷款按揭。
不仅可以刚需置业,也可以捡漏投资。
政策优势政策优势
不限购,不限户口
不限购,想买几套买几套。
不限户口,未缴纳社保均可购买。
法拍房风险

多方查封

有的房子被业主多次抵押,产生多头债权,造成多方查封,甚至还有民间高利贷,买了之后骚扰不断,非常麻烦

恶意租赁

拍房易交付难,业主恶意租赁20年,因买卖不破租赁,即便是法院承诺负责腾房,也是困难重重。

隐藏欠费

前业主拖欠大笔物业费等费用,买房后均由买受人负责承担,如果恶意拖欠多年,就是不小的数目。

户籍问题

现在法律并没有条款可以强制迁移户口,如果原房主户籍占用,特别是某些学区房,买受人是无法享受到的。

暗藏个税

如果房产在此前有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式,再次过户会产生20%的个人所得税。

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